Maison 5 chambres de 132 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aiglun

AIGLUN (04510) – Sur les hauteurs prisées, découvrez cette villa d'architecte de 132 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Bléone. Édifiée sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis, elle se situe à proximité immédiate des commodités (écoles, mairie, commerces, centre médical).

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda attenante, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing ; un bureau, un cellier / buanderie, ainsi qu'une grande terrasse plein sud face à la piscine.
Une chambre, une kitchenette et une salle d'eau/WC complètent ce niveau, idéal pour un revenu locatif, un espace pro ou un logement d'appoint.

À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, une pièce polyvalente et un grenier aménagé.

Les atouts : piscine récente, panneaux photovoltaïques (DPE C), garage, carport, atelier, local technique.

Faibles charges de copropriété de 140 €, soit environ 11 € par mois. Gérées par un syndic bénévole, couvrent uniquement l'entretien des espaces verts, témoignant d'une gestion simple, conviviale et maîtrisée de ce lotissement résidentiel.

À seulement 5 min de Digne-les-Bains et de la zone commerciale de Saint-Christophe.
Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917121