Maison 4 chambres de 179 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Yzeure

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: À VENDRE – Maison Familiale T7 – Entre Moulins et Yzeure
Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à 10 min a pied des centres villes de Yzeure et Moulins.

Cette maison propose une surface habitable de 179 m² comprenant :

RDC- T2 d'environ 50 m² avec entrée indépendante pour potentiel revenu locatif
Inclus dans la surface totale, il se compose de :
-Un salon d'environ 18 m²
-Une salle à manger de 8 m²
-Une cuisine de 6 m²
-Une chambre de 10 m² +une salle d'eau
-Possibilité d'une seconde chambre de 8 m²

1er étage :
-Une vaste pièce de vie lumineuse 35m²
-Grande terrasse extérieur de 45m²
-Une cuisine fonctionnelle à rafraichir
- 2 chambres spacieuses de 12m²
-Salle d'eau 6m² à rafraichir
-Espaces de rangement ou bureau
2ème étage:
-Combles aménagés 23m²
-Salle de bain

Idéal pour accueillir famille ou amis
Générer un revenu locatif
Exercer une activité professionnelle à domicile
-Extérieurs et annexe:
-Grand garage double attenant offrant un grand espace de stationnement et de stockage
-Cave 11m²
-Terrain de 100m²
Cadre paisible tout en restant proche des commodités
-Les +
- Double vitrage, volet roulant électrique, chaudière à gaz récente a faible consommation, porte de garage motorisé

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.