Vichy : Maison de 273 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin

Maison d'exception à deux pas de l'Allier, parfaitement située dans un quartier prisé, offrant une combinaison rare d'espaces professionnelles et d'habitation.
La partie professionnelle de 140 m² est conçue sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée : vous trouverez un espace d'accueil, wc, et 3 bureaux distincts délimités par des séparations de verre ainsi qu'une véranda. Le 1er étage comprend un dégagement, 1 salle d'attente, 2 bureaux, 1 laboratoire, 1 wc.
La partie habitation, aménagée en loft duplex séduit par son agencement réfléchi et ses matériaux de qualité, combinant esthétique et confort. Le 2ème étage comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour-salon spacieux, dressing, salle d'eau avec wc, belle terrasse ensoleillée. Au 3ème étage nous trouvons une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, wc.
Un garage et un jardin clos complètent cette ensemble immobilier. Que vous souhaitiez y développer votre activité professionnelle ou simplement y vivre, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 300 euros.