Vichy : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 32 m² - Cuisine américaine - Garage

Belle maison familiale à 1 minute à pied du plan d'eau - avec garage et terrasse - Vous recherchez une maison aux charmes de l'ancien mais qui ne sacrifie ni le confort, ni la fonctionnalité ? Appelez nous ! Situé à 1 minute à pied du plan d'eau, cette maison familiale aux généreux volumes se compose sur ces deux niveaux habitables d'une belle pièce de vie de plus de 32m² avec balcon offrant une vue sur le plan d'eau, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres (dont une chambre enfant/bureau), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements. En complément, vous trouverez un garage (malheureusement trop rare à Vichy) ainsi qu'une terrasse soignée abritée des regards. Au sous-sol enfin, vous trouverez une chaudière De Dietrich de très bonne facture, d'un espace buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce. La maison ne nécessite aucun travaux (toiture révisée suite à l'orage de grêle, chaudière, double vitrage récents, etc.) : en effet, la maison a été rénovée intelligemment il y a moins de 3 ans, en faisant la part belle à une esthétique soignée, qui se mêle astucieusement au cachet propre à cette maison bien "vichyssoise". Contactez nous pour en savoir plus et planifier une visite Prix honoraires d'agence inclus. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 5,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.