Maison en vente - Vichy
172 000 € *
Vichy : Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Vichy
iad France - Eva Navarre vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Maison de ville avec jardin – Quartier Mutualité, proche Grand Marché – Travaux à prévoir
Emplacement recherché : Située dans le quartier prisé de la Mutualité, à proximité immédiate du Grand Marché et du centre-ville, cette maison de ville et mitoyenne d'une surface de 92m2 habitable offre un beau potentiel avec jardin privatif.
Vous serez accueilli par un couloir d'entrée desservant un salon lumineux, mis en valeur par une verrière intérieure.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte tactile), donne directement accès à un jardin arboré et chaleureux.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, accessible par un escalier ancien en bois, vous trouverez :
• Un WC sur le palier
• Deux chambres spacieuses et lumineuses : l'une côté jardin, l'autre côté rue
• Une salle d'eau avec cabine de douche
Le dernier niveau, accessible par un escalier en colimaçon, abrite une troisième chambre traversante, nichée sous les toits, à fort potentiel.
Extérieur :
Le bien dispose d'un agréable jardin arboré, avec un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en ville.
Des travaux d'embellissement ont été réalisés dans le salon et la cuisine.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à envisager (enduits, peintures, modernisation des équipements sanitaires, sols et peinture dans chambres).
Le bien reste sain et habitable, mais nécessite une remise en valeur pour révéler tout son charme.
Annexes :
• Cave en sous-sol
• Chaufferie indépendante
Côté technique:
Double vitrage PCV
Chaudière Chafotaux 2021.
Isolation laine de verre.
DPE classe D
assainissement: Non conforme sans obligation de travaux.
Taxe foncière: 1200€
Les atouts :
• Localisation centrale et calme, proche de toutes les commodités
• Charme de l'ancien : escalier bois, verrière, beaux volumes
• Beau potentiel après rénovation
• Jardin privatif, rare en centre-ville
Maison de ville avec jardin – Quartier Mutualité, proche Grand Marché – Travaux à prévoir
Emplacement recherché : Située dans le quartier prisé de la Mutualité, à proximité immédiate du Grand Marché et du centre-ville, cette maison de ville et mitoyenne d'une surface de 92m2 habitable offre un beau potentiel avec jardin privatif.
Vous serez accueilli par un couloir d'entrée desservant un salon lumineux, mis en valeur par une verrière intérieure.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte tactile), donne directement accès à un jardin arboré et chaleureux.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, accessible par un escalier ancien en bois, vous trouverez :
• Un WC sur le palier
• Deux chambres spacieuses et lumineuses : l'une côté jardin, l'autre côté rue
• Une salle d'eau avec cabine de douche
Le dernier niveau, accessible par un escalier en colimaçon, abrite une troisième chambre traversante, nichée sous les toits, à fort potentiel.
Extérieur :
Le bien dispose d'un agréable jardin arboré, avec un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en ville.
Des travaux d'embellissement ont été réalisés dans le salon et la cuisine.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à envisager (enduits, peintures, modernisation des équipements sanitaires, sols et peinture dans chambres).
Le bien reste sain et habitable, mais nécessite une remise en valeur pour révéler tout son charme.
Annexes :
• Cave en sous-sol
• Chaufferie indépendante
Côté technique:
Double vitrage PCV
Chaudière Chafotaux 2021.
Isolation laine de verre.
DPE classe D
assainissement: Non conforme sans obligation de travaux.
Taxe foncière: 1200€
Les atouts :
• Localisation centrale et calme, proche de toutes les commodités
• Charme de l'ancien : escalier bois, verrière, beaux volumes
• Beau potentiel après rénovation
• Jardin privatif, rare en centre-ville
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Eva Navarre
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).