Maison en vente - Vichy
Quartier "Les Bartins - Jeanne d'Arc - Beauséjour"
Vichy : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Vichy
À Vichy, je vous propose plein cœur du quartier Jeanne d'Arc, une maison des années 1940 avec cour et garage sur 3 niveaux composée ainsi :
* au RDC : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur.
* Au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC.
* Au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation.
Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21m2 pouvant faire office de salle de jeux/bureau/2è salon ou salle de cinéma.
La maison dispose également d'un cellier en sous-sol et d'un garage individuel.
La taxe foncière 2025 est de 1209€
Les atouts non négligeables de ce bien:
La toiture a été intégralement refaite en 2023 + film pare vapeur
Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016 et 2018) et les volets sont en bois.
La cuisine est neuve 2024.
Les revêtements sols et murs sont en bon état (plancher bois poncé et traité)
La climatisation est installée au 2è étage
Le garage en centre ville, ainsi que de quoi stationner gratuitement tout autour
Un extérieur de 47m2
IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT - Contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 613087 )
Etat général : Excellent état. Aucun travaux à prévoir !!
Chaudi
* au RDC : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur.
* Au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC.
* Au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation.
Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21m2 pouvant faire office de salle de jeux/bureau/2è salon ou salle de cinéma.
La maison dispose également d'un cellier en sous-sol et d'un garage individuel.
La taxe foncière 2025 est de 1209€
Les atouts non négligeables de ce bien:
La toiture a été intégralement refaite en 2023 + film pare vapeur
Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016 et 2018) et les volets sont en bois.
La cuisine est neuve 2024.
Les revêtements sols et murs sont en bon état (plancher bois poncé et traité)
La climatisation est installée au 2è étage
Le garage en centre ville, ainsi que de quoi stationner gratuitement tout autour
Un extérieur de 47m2
IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT - Contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 613087 )
Etat général : Excellent état. Aucun travaux à prévoir !!
Chaudi
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Melodie ALLAIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).