Vichy : Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Clémence Lafaye vous propose: Maison de Ville à Vichy - Idéal pour la Vie en Famille ou Investissement locatif

Cette maison de ville d'une surface de 84m², située au cOEur de Vichy, quartier de la gare et marché couvert proche de toutes les commodités à pied.
Avec ses 3 chambres, elle garantit le confort et l'intimité de chacun des membres de votre foyer.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée sur cuisine séparée, double salon donnant sur la cour pour partager des moments conviviaux, un WC séparé avec lavabo et coin buanderie.
Les étages offrent un agencement optimal avec des paliers bien définis au 1° une chambre avec balcon à la française, un coin dressing avec une salle d'eau avec WC, et le tout donnant accès sur une petite terrasse. Pour compléter l'espace nuit, 2 autres chambres mansardées au 2 étage.
Un sous-sol complet, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de stockage pour les vélos avec son grenier au dessus complète cette maison.

Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur air /eau avec radiateurs fontes, vous garantit un confort thermique ainsi qu'une isolation par l'intérieur pour un confort optimal en toute saison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer.

L'emplacement de cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de ville à Vichy, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir le lieu de vie idéal pour vous et votre famille ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : 99999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.