Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Vichy

VICHY centre - CHARMANTE MAISON DES ANNEES 30 - 3 CHAMBRES - A visiter avec notre agence Vichy centre - Commerces et écoles à proximité - Gare à 5mn à pied - Stationnement gratuit dans la rue. Pas de travaux à prévoir. Vous serez charmés par cette maison individuelle des années 30, ses sols carreaux ciment, ses parquets, les portes anciennes vitrées, la hauteur sous plafonds. Surface habitable : 125m2 (144m2 au sol avec caves et sous-sol) En rez-de-chaussée : une entrée spacieuse montrant un bel escalier menant à l'étage, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un cellier, des WC séparés avec lave mains. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres lumineuses de 14m2 chacune avec placard, un bureau, une salle de bains, des WC séparés, un dégagement. En rez-de-jardin : une cuisine d'été/buanderie, une 3ème chambre avec espace rangement de 12m2, avec accès sur petit jardin clos, une cave, une autre pièce de rangement en sous-sol. Chauffage au gaz de ville - chaudière à condensation (2017) Raccordée au tout à l'égout - Huisseries bois - Persiennes métalliques - Taxe foncière 2023 : 1795€ DPE réalisé en février 2024. - Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter Nathalie BAULU au ** ** ** ** ** (***@***.**) Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.