Vichy : Appartement 5 pièces de 100 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

VICHY PARCS / OPERA / BERGES D'ALLIER - APPARTEMENT T4 bis avec parking couvert, cave et ascenseur - A visiter avec notre Agence Vichy - Idéalement situé entre le lac d'Allier et l'Opéra. Dans une résidence rénovée et sécurisée de 10 lots principaux. Appartement lumineux de 97m2 avec parking couvert en sous-sol + cave ( niveau N-1 accessible par l'ascenseur) Un hall d'entrée spacieux avec grande penderie - un double salon/séjour avec porte fenêtre et balcon, vue sur une place arborée et dégagée - une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - 2 chambres - un bureau ou une 3ème chambre - une salle d'eau - des WC séparés - de nombreux rangements. Chauffage au gaz individuel - Huisseries double vitrage - volets roulants - Interphone - placard supplémentaire sur le palier. En sous-sol : Grand emplacement parking couvert + cave sur dalle (accès ascenseur) Foncier 2023 : 1500€ - Charges mensuelles : 150€ (selon budget prévisionnel 2023-2024) DPE nouvelle version réalisé en 2024 - Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter Nathalie BAULU au ** ** ** ** ** (***@***.**) Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 4,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros.