Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Terrasse - Vichy

VICHY OPERA - Appartement T4 sur cour avec ascenseur - A visiter en exclusivité avec notre Agence Dans un ancien Hôtel particulier vichyssois, proche de l' Opéra, des Parcs et des berges d'Allier. Appartement traversant de 70m2 avec balcon/Terrasse de 6,5 m2 sur cour. Entrée - couloir - dégagement - cuisine séparée, aménagée partiellement équipée ( four-hotte-plaque cuisson) - double salon/séjour de 30m2 donnant accès à une petite terrasse - 2 chambres avec porte fenêtre - une salle d'eau - WC séparés. Parquet - belle hauteur sous plafond Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Huisseries double vitrage - Interphone - fibre optique immeuble - Cave Copropriété de 30 lots principaux - façade rue refaite récemment Charges mensuelles : 135€ - Foncier 2023 : 1219€ DPE nouvelle version réalisé en octobre 2023 - Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter Nathalie BAULU par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.** Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.