Appartement en vente - Vichy
Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Vichy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Optimhome Martine DUGAT
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Appartement 3 pièce(s) Vichy
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent à la vente, en EXCLUSIVITE, ce bel appartement lumineux de 67m2 avec balcon, à 2 min à pied du Lac d'Allier et 10 min du cœur de ville de VICHY, ville inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco.
Au 1er étage d'une résidence des années 70, cet appartement se compose d'une entrée de 7m2, d'un grand séjour lumineux de 29.5m2 donnant sur un large balcon de 10m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10.2m2, d'une chambre de 14.8m2, d'une salle d'eau avec douche et rangements de 4.5m2 ainsi que d'un WC indépendant.
Menuiseries de qualité en double-vitrage changées en 2021, climatisation dans le séjour, beaux parquets anciens pour cet appartement idéalement placé.
Un garage fermé de 15m2 ainsi qu'une cave de près de 9m2 complètent ce bien.
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Syndic professionnel en place.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, les charges d'entretien de la copropriété ainsi qu'un fond pour travaux de 41€/mois
Chauffage collectif au sol avec radiateurs électriques d'appoint.
Taxe foncière 1258€
DPE en D et GES en B
Pas de travaux à prévoir pour ce bien rare sur le marché.
A très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide et chaude, charges entretien copropriété + fonds travaux) : 3684€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 553929 )
Au 1er étage d'une résidence des années 70, cet appartement se compose d'une entrée de 7m2, d'un grand séjour lumineux de 29.5m2 donnant sur un large balcon de 10m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10.2m2, d'une chambre de 14.8m2, d'une salle d'eau avec douche et rangements de 4.5m2 ainsi que d'un WC indépendant.
Menuiseries de qualité en double-vitrage changées en 2021, climatisation dans le séjour, beaux parquets anciens pour cet appartement idéalement placé.
Un garage fermé de 15m2 ainsi qu'une cave de près de 9m2 complètent ce bien.
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Syndic professionnel en place.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, les charges d'entretien de la copropriété ainsi qu'un fond pour travaux de 41€/mois
Chauffage collectif au sol avec radiateurs électriques d'appoint.
Taxe foncière 1258€
DPE en D et GES en B
Pas de travaux à prévoir pour ce bien rare sur le marché.
A très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide et chaude, charges entretien copropriété + fonds travaux) : 3684€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 553929 )
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an