Vichy : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, découvrez cet appartement proposé en exclusivité, situé au 2e étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.
Il offre une vue dégagée et bénéficie d'un environnement avec peu de vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un hall de distribution, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'un séjour lumineux, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement a récemment été entièrement repeint. Quelques améliorations peuvent être envisagées selon les goûts, toutefois le bien est sain et permet de poser ses meubles et de s'y installer immédiatement, sans travaux majeurs.
L'ensemble est équipé de double vitrage et d'une chaudière gaz récente,
Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Copropriété de 15 lots, dont 5 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww georisques gouv fr. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 86 400,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 euros.