Vichy : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur: validation ABF, décénales, garanties financieres...
Livraison fin 2026 !
Appartement traversant avec piece de vie( 34m2), 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant !!
Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie, revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 6000 euros, avec une salle de bains compléte !
L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains) !
Fourni avec ce bien, un parking dans la résidence et une cave !
Paiements échelonnés !
Possibilité location courte durée (10 mois) avec les écoles de kinés et infirmiéres !
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Ou sur rendez-vous !
Ne tardez pas !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 430000
PRIX : ** € charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 -.

Etat général : Très bon état