Vichy : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans le centre de Vichy, bld de Russie, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bel appartement refait l'année derniere, dans l'immeuble le plus emblématique de la ville en cours de restauration exterieure !
Une cuisine aménagée ouverte sur la piece de vie qui est tres lumineuse avec sa baie vitrée, son balcon filant et sans vis a vis !
Une chambre avec dressing, aussi avec baie vitrée et balcon !
Une salle de bains couplée avec douche balnéo !
Un wc indépendant et de nombreux rangements !
Les ouvertures sont en double vitrage bois, les volets roulants electriques, le chauffage par radiants récents !
Charges 160 euros (mensuel), taxe fonciere 1100 euros !
En résidence principale, pied a terre, investissement pour locations cures, une oportunité a saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 403182
PRIX : ** €, honoraires charges acquereurs (7290 euros). Prix net vendeur ** €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots.

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 -.

Etat général : Excellent