Vichy : Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 25 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Nouvelle résidence Célestine au centre de Vichy et a 100m des 4 chemins (anciennement hotel de Naples) ! classée patrimonial remarquable !!
Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement en rez de jardin qui sera refait entierement a neuf avec des materiaux de qualité, disposant d'un jardin d'agrément (19m2), d'une cave et d'un parking dans la résidence !
Livré juin 2027, avec toutes les normes en vigueur ainsi que les garanties bancaires et décénales !
On accéde par un jardin de 19m2,, une entrée avec bureau et rangements, une belle piece de vie (25m2) avec cuisine ouverte aménagée (valeur 6000 euros), 2 chambres de 11m2 chacune, avec salle d'eau équipée et un wc indépendant !
Toutes les ouvertures seront en double vitrage, isolation thermique et phonique, chauffage electrique derniere génération, electricité et plomberie neuves et peintures comprises !
Possibilité de location courte durée (10 mois) pour étudiants kinés ou infirmieres !
Present sur place tous les vendredis de 16 a 18h ou visite sur demande !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 419877
PRIX : ** € charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 920 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 -.

Etat général : Très bon état