Vichy : 3 pièces de 45 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

T2 avec balcon – 1er étage – Aucun travaux – Vichy (03)

À Vichy, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, votre agence vous propose ce charmant T2 de 48 m² en excellent état, situé dans un quartier calme et agréable.

Il se compose de :
• un séjour/cuisine lumineux de 30 m²,
• une chambre de 9 m²,
• un dressing de 5 m²,
• une salle d'eau de 3 m²,
• un WC indépendant de 1,5 m².

Un balcon de 8 m², accessible par une passerelle indépendante, offre un bel espace extérieur en toute tranquillité.

Les +
• Double vitrage sur toutes les ouvertures
• Radiateurs à inertie sèche : confort et performance énergétique
• Aucun travaux à prévoir
• Charges de copropriété faibles : 160 € / trimestre
• DPE : D

Stationnement dans la rue facilement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547