Vichy : 3 pièces de 44 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre agence Orpi Aubière vous propose :. Appartement 3 pièces rénové récemment – Vichy centre – Meublé - Prêt à louer

Vichy - Secteur Cœur de Ville
️ T3 – 1er étage – entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir

À vendre, bel appartement de 3 pièces, prêt à vivre ou à louer (en saisonnier ou à l'année).
Situé dans une rue calme sous vidéosurveillance, à deux pas du centre et de la gare, dans un immeuble bien entretenu.

Jusqu'à présent, ce bien était destiné à la location saisonnière, avec une rentabilité brute d'environ 1 000 €/mois (frais de conciergerie, blanchisserie et ménage déduits). Les éléments comptables en notre possession permettent de justifier ces revenus.

Ce qui en fait un investissement sécurisé et très rentable !

Composition :

Hall d'entrée desservant ;

Salon lumineux et calme donnant sur cours privative

Cuisine ouverte sur salle à manger/séjour

2 chambres avec literie de qualité hôtelière

Salle d'eau avec WC

Cave en sous-sol

Rénovation complète récente (2023) :

Tableau électrique neuf

Porte d'entrée neuve

Cuisine équipée avec électroménager : plaque induction 4 feux, réfrigérateur avec congélateur, machine à café, grille-pain, bouilloire...

Logement intégralement meublé et équipé

Idéal pour investisseur : prêt pour la location saisonnière (meublé de tourisme) ou à l'année.

Contactez François dès aujourd'hui au O7 83 69 69 14 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.