Vichy : 2 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : découvrez à VICHY (03200) cet appartement de 3 pièces de 65,98 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 10 lots. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il se compose comme suit : une entrée, deux chambres de 9 m² et 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et quatre placards. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Possibilité de louer un parking dans le quartier. Pour davantage de rangements, il comporte une cave. Un balcon l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vichy juste à côté. On trouve un accès à la nationale N209 à 9 km. Le cinéma Etoile Palace vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un établissement thermal et deux théâtres. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 137 kWh/m2. La classe climat est également notée C (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1 070 € en 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 192 000 €. Le prix net est de 180 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3 % soit 6 000 € TTC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.