Vichy : 2 pièces de 56 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

Rue de Paris, centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "Célestine" en lieu et place de l'hotel de Naples !!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h !
Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur, une reserve de 16m2 (pouvant etre modifiée) !!
Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité, plomberie, wc et point d'eau avec meuble bas !!
Chauffage electrique avec convecteur a inertie !!
Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de Vichy !
Paiements échelonnés !
Contact ou RDV sur place pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 421112
PRIX : ** € charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 -.

Etat général : Très bon état