Appartement 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vichy

Avenue Thermale, dans une Résidence au calme, découvrez cet appartement F2 d'environ 52m2, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d' une chambre, salle de bains et toilettes séparées ainsi qu'un balcon, cave et place de parking, ce bien offre une belle luminosité et un état impeccable.Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer un poêle à granulés, double vitrage, les charges de copropriété sont d'environ 80 euros par mois.A visiter rapidement ! PRIX :** € honoraires charge vendeurDPE : E (328)GES : B (10)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 -.