Appartement en vente - Vichy
Quartier "Les Graves"
57 500 € *
Vichy : 2 pièces de 38 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vichy
VICHY secteur des Graves, je vous propose ce T2 avec une belle vue dégagée, vendu avec cave.
L'appartement se situe dans une petite résidence en copropriété sécurisée et bien entretenue de 12 lots (dont 6 appartements et 6 caves). Situé à proximité des lycées, à 5 min à pied de la Gare, de la zone commerciale de Carrefour Cusset et à 10 min à pied de tous commerces et commodités (Grand marché, centre ville). Arrêt de bus dans la rue.
Au calme tout en étant en ville, l'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte 24 m2, d'une chambre de 11m2 avec salle d'eau neuve attenante, d' un WC indépendant et un balcon de 3m2. Il est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue dégagée.
Vous disposerez également d'une cave de 10m2. Possibilité de stationnement gratuit dans la rue.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage.
La taxe foncière 2025 est de 590€.
Le diagnostic assainissement est programmé Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 598268 )
Etat général : Bon état général
L'appartement se situe dans une petite résidence en copropriété sécurisée et bien entretenue de 12 lots (dont 6 appartements et 6 caves). Situé à proximité des lycées, à 5 min à pied de la Gare, de la zone commerciale de Carrefour Cusset et à 10 min à pied de tous commerces et commodités (Grand marché, centre ville). Arrêt de bus dans la rue.
Au calme tout en étant en ville, l'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte 24 m2, d'une chambre de 11m2 avec salle d'eau neuve attenante, d' un WC indépendant et un balcon de 3m2. Il est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue dégagée.
Vous disposerez également d'une cave de 10m2. Possibilité de stationnement gratuit dans la rue.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage.
La taxe foncière 2025 est de 590€.
Le diagnostic assainissement est programmé Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 598268 )
Etat général : Bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 57 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 849,6 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Melodie ALLAIN
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).