Vichy : Appartement 2 pièces de 38 m² - Proche commerces

Appartement rénové

Situé entre Vichy, et Cusset à proximité immédiate du marché couvert et du quartier des Graves, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités accessibles à pied.

Au sein d'une petite copropriété de quatre lots, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin et dans le respect des normes actuelles : sols, murs, plafonds, installations électriques et sanitaires ont été entièrement remis à neuf, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
• Petite copropriété de 4 propriétaires
• Charges de copropriété : 1 200 € par an
• Appartement entièrement rénové
• Environnement calme et résidentiel
• Proche du marché couvert, des commerces et des transports
• Secteur : Vichy et quartier des Graves

Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur en résidence principale, en pied-à-terre ou à un investisseur recherchant un bien prêt à louer dans un secteur dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002