2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vichy

investissement coeur de ville - En cœur de ville, dans un petit immeuble à la façade travaillée, nous vous proposons cet appartement de type 2, au rez-de-chaussée composé d'une entrée, pièce de vie menant à la cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble sur près de 37m², sans travaux.
Cet appartement (loué depuis 2014 pour 366 € par mois hors charges) saura convaincre un investisseur attentif au rendement locatif et à la sécurité d'un locataire sérieux et stable.
A noter que le classement énergétique (E) pourra selon le DPE évoluer vers un classement D pour un investissement de moins de 2000 euros. Le prix du bien net vendeur est de 54 000,00 euros plus 8,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 58 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.