Appartement en vente - Vichy
Quartier "Coeur de Ville"
Vichy : Appartement 2 pièces de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vichy
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT AVEC BALCON EN CENTRE-VILLE DE VICHY
Idéalement situé en centre-ville de Vichy, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement d'une surface d'environ 29 m² offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine donnant accès à un balcon, d'une chambre ouvrant également sur cet espace extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Le logement bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de faibles charges de copropriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies ou votre projet. Son agencement fonctionnel, sa surface optimisée, son balcon et son emplacement recherché constituent de réels atouts pour un investissement locatif.
Loué jusqu'à récemment 340 € par mois sans rénovation particulière, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 38 500,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros.
Idéalement situé en centre-ville de Vichy, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement d'une surface d'environ 29 m² offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine donnant accès à un balcon, d'une chambre ouvrant également sur cet espace extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Le logement bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de faibles charges de copropriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies ou votre projet. Son agencement fonctionnel, sa surface optimisée, son balcon et son emplacement recherché constituent de réels atouts pour un investissement locatif.
Loué jusqu'à récemment 340 € par mois sans rénovation particulière, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 38 500,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Agence Lagrue
- 31 rue Georges Clemenceau - 03200 Vichy
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
538
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.