Vendat : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous proposent en cette grande et lumineuse maison de 154 m², à Vendat, dans un quartier calme et résidentiel, proche centre ville et de ses commerces de proximité et à 15 mns de Vichy.
Cette maison de 6 pièces principales bâtie sur 2 niveaux est posée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 avec garage en bois et terrasse ensoleillée.
Au rez-de-chaussée : entrée de 10 m², grand séjour avec cheminée de 33, m² donnant sur une véranda plein sud de 18 m², cuisine équipée de 10 m², 2 chambres (19 m² avec grand placard et 12 m²), salle d'eau de 6 m² (baignoire, douche, lavabo, WC).
Au sous sol semi enterré: 2 chambres (11 m² et 16 m²), grande pièce de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux ou 5ème chambre, salle de bain (baignoire, vasque, WC), buanderie-chaufferie, atelier, cave.
Maison bien entretenue, double vitrage alu, volets bois, chauffage fuel, chaudière de 2014, climatisation dans le séjour, tout à l'égout, alarme, visiophone, fibre.
DPE : G 355 Taxe Foncière : 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 547710 )