Maison 1 chambre de 67 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Varennes-sur-Allier

PROCHE DE VICHY - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à VARENNES SUR ALLIER (03150), découvrez cette maison de 2 pièces exposée sud-ouest de 66,76 m². Elle se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour. A l'étage une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, un palier et un bureau. La maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. En plus de ses 2 pièces réparties sur 2 étages, la maison possède également une cave de 15,74 m². Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 124 m². Il s'agit d'une maison datant de 1947. Elle va demander des travaux. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Varennes-sur-Allier à proximité. Les nationales N7 et N209 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (667 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (de l'ordre de 22 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 660 € et 3 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.