Maison 6 chambres de 253 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vallon-en-Sully

Immeuble avec deux logements – Idéal investisseur – Vallon-en-Sully. REF - 41360
Situé sur la commune de Vallon-en-Sully, cet ensemble immobilier mitoyen des deux côtés se compose de deux logements distincts, offrant un beau potentiel après travaux. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer plusieurs habitations.

Logement 1 :
Au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, un WC et une petite salle d'eau.
À l'étage : cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'une pièce avec évier.
Un grenier sur toute la surface complète ce logement, ainsi qu'une cave sous l'ensemble de la maison.

Logement 2 :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC et un ancien local commercial avec grenier, offrant différentes possibilités d'aménagement.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cave sous partie.

Une cour commune dessert les deux logements.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration et les volumes offrent un fort potentiel pour un investissement locatif, division ou projet patrimonial.

Situation : Vallon-en-Sully (03190)
DPE E/E

Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
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ORPI VALLON EN SULLY