Maison en vente - Vallon-en-Sully
94 500 € *
Vallon-en-Sully : Maison de 181 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Vallon-en-Sully
IMMEUBLE + GRAND HANGAR à Vallon en Sully. Exclusivité ORPI
Référence 41895
Contact Lucile MARIEL : ** ** ** ** **.
Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !
À Vallon-en-Sully, commune dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF, services de santé...) et située à seulement 10 minutes de l'autoroute A71, découvrez cet immeuble de rapport offrant un véritable potentiel de valorisation.
L'ensemble se compose de deux appartements en duplex, chacun proposant de beaux volumes et une distribution idéale pour la location, ainsi qu'un grand hangar d'environ 100m², permettant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, garage, stockage, atelier,... )
Vous bénéficierez également de nombreux atouts :
Grenier aménageable permettant d'envisager une extension ou un espace supplémentaire,
Caves,
Stationnements intérieur et extérieur,
Jardin privatif, un véritable plus pour séduire les futurs locataires.
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine à un prix particulièrement attractif.
Prix : 94 500 € HAI
Une belle occasion d'investir dans un secteur recherché du Bocage Bourbonnais, où la demande locative reste soutenue grâce aux nombreux services de proximité et à la facilité d'accès vers Montluçon et Bourges.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Lucile MARIEL
Conseillère en immobilier ORPI Vallon-en-Sully
** ** ** ** **.
Référence 41895
Contact Lucile MARIEL : ** ** ** ** **.
Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !
À Vallon-en-Sully, commune dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF, services de santé...) et située à seulement 10 minutes de l'autoroute A71, découvrez cet immeuble de rapport offrant un véritable potentiel de valorisation.
L'ensemble se compose de deux appartements en duplex, chacun proposant de beaux volumes et une distribution idéale pour la location, ainsi qu'un grand hangar d'environ 100m², permettant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, garage, stockage, atelier,... )
Vous bénéficierez également de nombreux atouts :
Grenier aménageable permettant d'envisager une extension ou un espace supplémentaire,
Caves,
Stationnements intérieur et extérieur,
Jardin privatif, un véritable plus pour séduire les futurs locataires.
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine à un prix particulièrement attractif.
Prix : 94 500 € HAI
Une belle occasion d'investir dans un secteur recherché du Bocage Bourbonnais, où la demande locative reste soutenue grâce aux nombreux services de proximité et à la facilité d'accès vers Montluçon et Bourges.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Lucile MARIEL
Conseillère en immobilier ORPI Vallon-en-Sully
** ** ** ** **.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 94 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence N°1 Orpi
- 5 Rue Paul Constans - 03190 Vallon En Sully
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.