Maison en vente - Vallon-en-Sully
99 000 € *
Maison de 256 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vallon-en-Sully
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Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Vallon-en-Sully
Immeuble de rapport – Centre-ville de Vallon-en-Sully – Fort potentiel. Référence : 41122
ORPI VALLON EN SULLY
Idéalement situé en plein centre-ville de Vallon-en-Sully, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement à un prix très attractif.
D'une superficie totale d'environ 256 m², l'immeuble est en bon état général et se compose de :
Deux locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus immédiats,
Deux appartements à l'étage :
- un appartement loué,
- un appartement libre (précédemment loué 250 €/mois) nécessitant des travaux.
Un grenier aménageable ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de création de logements supplémentaires et donc d'optimisation de la rentabilité.
Revenus locatifs actuels : 1 120 €/mois, avec un potentiel d'augmentation grâce aux surfaces encore exploitables.
Prestations & atouts :
- Centre-ville, emplacement recherché
- Double vitrage PVC
- Tout-à-l'égout
- Dépendance avec potentiel
- Idéal investisseur
- Excellent rapport qualité/prix
Prix de vente : 99 000 €
DPE G
Un bien rare à ce tarif, offrant rentabilité immédiate et potentiel d'évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
ORPI VALLON EN SULLY : ** ** ** ** **
ORPI VALLON EN SULLY
Idéalement situé en plein centre-ville de Vallon-en-Sully, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement à un prix très attractif.
D'une superficie totale d'environ 256 m², l'immeuble est en bon état général et se compose de :
Deux locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus immédiats,
Deux appartements à l'étage :
- un appartement loué,
- un appartement libre (précédemment loué 250 €/mois) nécessitant des travaux.
Un grenier aménageable ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de création de logements supplémentaires et donc d'optimisation de la rentabilité.
Revenus locatifs actuels : 1 120 €/mois, avec un potentiel d'augmentation grâce aux surfaces encore exploitables.
Prestations & atouts :
- Centre-ville, emplacement recherché
- Double vitrage PVC
- Tout-à-l'égout
- Dépendance avec potentiel
- Idéal investisseur
- Excellent rapport qualité/prix
Prix de vente : 99 000 €
DPE G
Un bien rare à ce tarif, offrant rentabilité immédiate et potentiel d'évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
ORPI VALLON EN SULLY : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,32% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Promissimo
- 59 Ter Boulevard de Courtais - 03100 Montlucon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente