Maison en vente - Vallon-en-Sully
131 000 € *
Vallon-en-Sully : Maison de 171 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vallon-en-Sully
Maison de 5 pièces sans travaux. Exclusivité ORPI Vallon en Sully
Référence : 41816
Lucile MARIEL - Conseillère en Immobilier : ** ** ** ** **.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de Vallon-en-Sully ?
Derrière sa façade pleine de charme, cette agréable maison rénovée de 171 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie où confort, sérénité et praticité se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un joli parquet, est une véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux instants de convivialité.
La maison offre également une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau moderne, deux autres chambres confortables, ainsi qu'une cave et des dépendances, apportant de précieux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour intimiste constitue un véritable cocon pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un repas en toute tranquillité.
Mais le véritable privilège de cette maison réside aussi dans son emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied ! En quelques minutes seulement, vous rejoignez :
Les nombreux commerces du centre-bourg et toutes les commodités du quotidien ;
Les écoles, de la maternelle jusqu'au collège, idéales pour la vie de famille ;
Les professionnels de santé et services essentiels ;
La gare SNCF de Vallon-en-Sully, facilitant vos déplacements.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Tronçais et du Canal de Berry, des chemins de randonnée et des pistes cyclables qui offrent de magnifiques balades au fil des saisons.
À seulement 20 minutes de Montluçon, cette maison vous permet de profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche des grands axes et des infrastructures.
Une maison où il fait bon vivre, alliant le charme d'une vie paisible à la praticité de toutes les commodités accessibles à pied.
DPE : C
Prix : ** € Honoraires d'Agence Inclus
Pour une visite, contactez :
Lucile MARIEL : ** ** ** ** **.
ORPI Vallon-en-Sully
Et si cette maison était le début de votre nouvelle histoire ?
Référence : 41816
Lucile MARIEL - Conseillère en Immobilier : ** ** ** ** **.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de Vallon-en-Sully ?
Derrière sa façade pleine de charme, cette agréable maison rénovée de 171 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie où confort, sérénité et praticité se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un joli parquet, est une véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux instants de convivialité.
La maison offre également une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau moderne, deux autres chambres confortables, ainsi qu'une cave et des dépendances, apportant de précieux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour intimiste constitue un véritable cocon pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un repas en toute tranquillité.
Mais le véritable privilège de cette maison réside aussi dans son emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied ! En quelques minutes seulement, vous rejoignez :
Les nombreux commerces du centre-bourg et toutes les commodités du quotidien ;
Les écoles, de la maternelle jusqu'au collège, idéales pour la vie de famille ;
Les professionnels de santé et services essentiels ;
La gare SNCF de Vallon-en-Sully, facilitant vos déplacements.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Tronçais et du Canal de Berry, des chemins de randonnée et des pistes cyclables qui offrent de magnifiques balades au fil des saisons.
À seulement 20 minutes de Montluçon, cette maison vous permet de profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche des grands axes et des infrastructures.
Une maison où il fait bon vivre, alliant le charme d'une vie paisible à la praticité de toutes les commodités accessibles à pied.
DPE : C
Prix : ** € Honoraires d'Agence Inclus
Pour une visite, contactez :
Lucile MARIEL : ** ** ** ** **.
ORPI Vallon-en-Sully
Et si cette maison était le début de votre nouvelle histoire ?
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 131 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,38% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence N°1 Orpi
- 5 Rue Paul Constans - 03190 Vallon En Sully
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.