Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Valigny

A 5 min de la magnifique forêt de Tronçais, 30 minutes de la ville de St Amand Montrond et 50 minutes de Moulins et Montluçon, cette jolie maison individuelle en très bon état se situe au coeur du charmant village de Valigny, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant

D'une surface fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres à l'étage
La configuration permet également une vie de plain-pied en transformant le salon en chambre selon les besoins

A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 1300 m2, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une cave, un grand garage, deux ateliers, une buanderie et un poulailler

Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement

Maison saine, habitable immédiatement, nécessitant simplement une mise au goût du jour

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947770

Etat général : Bon état Général