Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulon-sur-Allier

Maison rénovée 87 m² – Sous-sol complet – Terrain 491 m² – Toulon-sur-Allier

À vendre à Toulon-sur-Allier, à seulement 5 minutes de Moulins, pavillon entièrement rénové idéal pour un couple actif ou un primo-accédant recherchant une maison sans travaux.

D'une surface habitable d'environ 87 m², la maison est construite sur un sous-sol complet non enterré. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un vaste espace complémentaire pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace personnel.

À l'étage, l'espace de vie principal développe environ 38 m² avec une cuisine ouverte moderne et un salon-séjour lumineux. L'agencement est fluide et fonctionnel.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain contemporaine intégrant un espace buanderie ainsi que des WC séparés. La configuration permet, si souhaité, l'installation d'une baignoire.

La rénovation est globale : menuiseries remplacées, finitions modernisées et installation d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le confort thermique toute l'année.

Terrain clos de 491 m² avec stationnement devant la maison en complément du garage. Secteur résidentiel calme.

-Maison prête à habiter.

-Visite virtuelle disponible sur demande.

-Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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