Toulon-sur-Allier : Maison de 102 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

Maison avec sous-sol à vendre à Toulon-sur-Allier (03400) – Proche Moulins – Terrain clos de 1 721 m²

Située à Toulon-sur-Allier, à proximité immédiate de Moulins, cette maison individuelle élevée sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-bourg et des commodités.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 721 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et fort potentiel d'aménagement.

Description du bien

Le rez-de-chaussée se compose :

- D'une entrée desservant une salle à manger lumineuse et un salon confortable

- D'une cuisine indépendante

- De deux chambres

- D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- De WC indépendants

Le sous-sol complet comprend :

- Une seconde cuisine (cuisine d'été)

- Un cellier

- Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)

- Un garage spacieux permettant le stationnement et du stockage

Équipements et prestations

- Fenêtres du rez-de-chaussée équipées de volets roulants solaires ou électriques

- Porte d'entrée sécurisée avec volet roulant électrique

- Chauffage principal au gaz de ville

- Insert bois installé dans le bureau (chauffage d'appoint performant)

- Système de bypass permettant l'alimentation en eau de la maison par puits avec pompe ou par réseau d'adduction

- Terrain entièrement clôturé

Les atouts

Maison proche de Moulins
Sous-sol complet aménageable
Grand terrain de 1 721 m²
Double alimentation en eau
Vue dégagée
Secteur calme et recherché

Ce pavillon représente une excellente opportunité pour un projet familial, un investissement immobilier ou un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Vous recherchez une maison à vendre à Toulon-sur-Allier avec terrain, sous-sol et proximité de Moulins ? Ce bien correspond parfaitement à vos critères.

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Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.944928