Maison 5 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Pourçain-sur-Besbre

Stéphane LAROBE vous propose à 18 minutes de St Pourçain sur Besbre cette maison avec un très gros potentiel.Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : Charpente, couverture, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage, tout à l'égout,....Celle-ci comprend 2 entrées distinctes, 5 chambres, WC, salle d'eau, garage, balcon, terrasse, cour, deux niveaux sur l'habitation principale, et une pièce de 50 m2 avec entrée distincte pouvant être aménagée en studio,... possibilité Airbnb, ou location longue durée.Laissez libre cours à votre imagination pour envisager le futur de cette bâtisse ! Prévoir enveloppe travaux bien entendu... Pas de moyen de chauffage actuellement.Prix 53 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 50 000 euros prix net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -.