Maison en vente - Saint-Nicolas-des-Biefs
Saint-Nicolas-des-Biefs : Maison de 141 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Nicolas-des-Biefs
Philippe MOGIER et Stéphanie CHOCRAUX vous présentent, à Saint-Nicolas-des-Biefs, cette charmante maison de campagne en pierre, nichée au cœur de la nature, en Montagne bourbonnaise, sur un terrain arboré de 1740 m².
Construite en 1920, ce bien allie charme de l'ancien et confort avec ses 140 m² habitables, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de vie et séduit par sa grande cuisine dînatoire colorée de 19 m2 et son salon chaleureux de 24 m2 avec insert, sa pièce de 13 m2 attenante pouvant être une salle à manger ou chambre supplémentaire permettant ainsi une vie de plain pied.
Une cave voûtée de 6 m2, accessible du salon, vient agrémenter ce niveau et inspire à créer une cave à vin d'exception.
Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12.5 m2 à 14.5 m2, un bureau de 8m2. Un WC indépendant.
Au deuxième étage, on y découvre un beau palier, une chambre mansardée de 10 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 10 m² offrant un potentiel supplémentaire.
A l'extérieur, places de stationnement, chalet de 10 m2 et grande dépendance de 37 m2. Possibilité d'aménager un agréable coin repas à l'abri des regards.
Cette propriété est une véritable invitation à la créativité car elle offre la possibilité pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, elle peut également être divisée en 2 maisons avec entrées indépendantes permettant une partie locative.
Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, maison idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité !
A voir vite.
Taxe Foncière : 700 € DPE :E Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 573826 )
Etat général : BON
Construite en 1920, ce bien allie charme de l'ancien et confort avec ses 140 m² habitables, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de vie et séduit par sa grande cuisine dînatoire colorée de 19 m2 et son salon chaleureux de 24 m2 avec insert, sa pièce de 13 m2 attenante pouvant être une salle à manger ou chambre supplémentaire permettant ainsi une vie de plain pied.
Une cave voûtée de 6 m2, accessible du salon, vient agrémenter ce niveau et inspire à créer une cave à vin d'exception.
Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12.5 m2 à 14.5 m2, un bureau de 8m2. Un WC indépendant.
Au deuxième étage, on y découvre un beau palier, une chambre mansardée de 10 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 10 m² offrant un potentiel supplémentaire.
A l'extérieur, places de stationnement, chalet de 10 m2 et grande dépendance de 37 m2. Possibilité d'aménager un agréable coin repas à l'abri des regards.
Cette propriété est une véritable invitation à la créativité car elle offre la possibilité pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, elle peut également être divisée en 2 maisons avec entrées indépendantes permettant une partie locative.
Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, maison idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité !
A voir vite.
Taxe Foncière : 700 € DPE :E Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 573826 )
Etat général : BON
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Philippe MOGIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).