Maison en vente - Saint-Nicolas-des-Biefs
34 000 € *
Saint-Nicolas-des-Biefs : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Saint-Nicolas-des-Biefs
Située à 40 minutes de Roanne et 50 minutes de Vichy, je vous propose cette maison à rénover dans ce village calme et paisible, très proche de la nature et vous offrant de nombreuses possibilités d'activités à proximité.
Cette maison de 105m², à rénover entièrement, possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a quatre ans.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 29m² et d'un séjour de 28m². La salle de bains et les WC sont également sur ce niveaux.
Deux escaliers vous permettrons d'accéder à l'étage, où vous trouverez 4 chambres à restaurer ( 14 ; 10 ; 11; 15 ) dont une avec des placards encastrés et une autre avec un point d'eau.
Les combles, visitables d'un coté et après vérification par un professionnel, pourront sans doute pouvoir augmenter votre surface habitable. Les autres combles peuvent permettre de stocker des affaires ou des accessoires.
Deux caves d'environ 30m² chacune viennent compléter ce bien.
Le tout à l'égout passe dans la rue devant et il n'a plus qu'à se raccorder.
La taxe foncière est d'environ 500 euros.
Le DPE est en G.
le diagnostic assainissement est également effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 587422 )
Etat général : A rénover entièrement
Cette maison de 105m², à rénover entièrement, possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a quatre ans.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 29m² et d'un séjour de 28m². La salle de bains et les WC sont également sur ce niveaux.
Deux escaliers vous permettrons d'accéder à l'étage, où vous trouverez 4 chambres à restaurer ( 14 ; 10 ; 11; 15 ) dont une avec des placards encastrés et une autre avec un point d'eau.
Les combles, visitables d'un coté et après vérification par un professionnel, pourront sans doute pouvoir augmenter votre surface habitable. Les autres combles peuvent permettre de stocker des affaires ou des accessoires.
Deux caves d'environ 30m² chacune viennent compléter ce bien.
Le tout à l'égout passe dans la rue devant et il n'a plus qu'à se raccorder.
La taxe foncière est d'environ 500 euros.
Le DPE est en G.
le diagnostic assainissement est également effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 587422 )
Etat général : A rénover entièrement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 34 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Loïc PENT
Performances énergétiques et climatiques
796
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 400 et 6 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).