Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire

En exclusivité sur la commune de Saint-Hilaire en Auvergne(03440), maison bourbonnaise à rénover avec terrain de plus de 15 000 m².

Située à la campagne, sans voisin proche, cette maison ancienne offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité.

Le bien développe environ 160 m² de surface à rénover, avec en potentiel : une chambre et de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage.

Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 1,5 hectare, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

À prévoir : travaux de rénovation générale, isolation, assainissement individuel non conforme.

Les atouts :
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Terrain spacieux
- Maison avec du cachet et de beaux volumes
- Nombreuses possibilités d'aménagement

Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne, à environ 20 minutes de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 587177 )