Maison 2 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Didier-en-Donjon

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Entre Digoin et Le Donjon, en pleine campagne, cette charmante longère de 107 m² habitable sur un terrain clos de 1492m2.

Le charme de l'ancien de cette demeure se marie à merveille avec les possibilités d'aménagement contemporaines. Idéal pour les amateurs de rénovation, qui pourront profiter de l'espace de vie existant et façonner à leur goût les espaces qu'offrent cette bâtisse.

Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
Accès à une buanderie et à un garage avec porte motorisée, puis à une écurie.
A l'étage, accessible par une escalier extérieur, un grand dortoir et une salle de bain avec baignoire vous permettra d'aménager selon vos envies ce bel espace (Possibilité de réaliser un escalier d'accès intérieur).
La maison bénéficie de greniers pouvant être aménagés et d'une cave.
Profitez d'une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue sur le bocage environnant avec un grand espace vert sur lequel vous trouverez un puit et une dépendance type écurie.

Equipements : Chauffage Poêle à granulés et radiateurs électriques, Menuiseries PVC doubles vitrage, volets bois, Isolation des murs, des rampants et des plafonds. Assainissement fosse septique.

Vous serez situés à moins d'une heure de Vichy, à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal, à 02h00 des villes de Lyon, Dijon et 01h45 de Clermont-Ferrand. L'accès à l'autoroute A79 est à 10 minutes.

Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêt pour ceux qui recherchent un bien à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr