Maison en vente - Quinssaines
245 000 € *
Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Quinssaines
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Quinssaines
Villa familiale avec piscine et dépendance – à proximité de Montluçon. REF 42138
Découvrez cette agréable villa indépendante d'environ 170m², située aux portes de Quinssaines, dans un secteur paisible à quelques minutes seulement de Montluçon. Implantée sur un terrain arboré, la propriété offre un environnement privilégié, de beaux volumes et une vue dégagée sur les alentours.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et insert bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec accès direct au garage, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un dressing et de nombreux rangements.
La salle de bains du rez-de-chaussée a récemment été rénovée et propose à la fois une douche et une baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un véritable moment de détente.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un ballon d'eau chaude récent, du tout-à-l'égout et de panneaux solaires permettant de générer environ 1 400 € de revenus par an.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le jardin arboré entoure la maison et offre de nombreux espaces de stationnement. La grande terrasse, idéalement orientée plein sud, domine une belle piscine chauffée de 10 x 5 m.
Autour de la piscine, tout est réuni pour profiter des journées en famille ou entre amis : cuisine d'été, seconde terrasse et WC composent un espace convivial et parfaitement adapté aux moments de partage.
La propriété bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'une dépendance indépendante aux nombreuses possibilités. Celle-ci offre de vastes espaces pour le stationnement et le stockage, un atelier ainsi qu'une fosse mécanique, particulièrement intéressante pour les passionnés d'automobile, le bricolage ou les activités de loisirs.
Une propriété complète et fonctionnelle, offrant à la fois espace, confort et de belles prestations extérieures, dans un environnement calme tout en restant proche de Montluçon.
DPE D/D
Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : ***@***.**
Découvrez cette agréable villa indépendante d'environ 170m², située aux portes de Quinssaines, dans un secteur paisible à quelques minutes seulement de Montluçon. Implantée sur un terrain arboré, la propriété offre un environnement privilégié, de beaux volumes et une vue dégagée sur les alentours.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et insert bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec accès direct au garage, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un dressing et de nombreux rangements.
La salle de bains du rez-de-chaussée a récemment été rénovée et propose à la fois une douche et une baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un véritable moment de détente.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un ballon d'eau chaude récent, du tout-à-l'égout et de panneaux solaires permettant de générer environ 1 400 € de revenus par an.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le jardin arboré entoure la maison et offre de nombreux espaces de stationnement. La grande terrasse, idéalement orientée plein sud, domine une belle piscine chauffée de 10 x 5 m.
Autour de la piscine, tout est réuni pour profiter des journées en famille ou entre amis : cuisine d'été, seconde terrasse et WC composent un espace convivial et parfaitement adapté aux moments de partage.
La propriété bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'une dépendance indépendante aux nombreuses possibilités. Celle-ci offre de vastes espaces pour le stationnement et le stockage, un atelier ainsi qu'une fosse mécanique, particulièrement intéressante pour les passionnés d'automobile, le bricolage ou les activités de loisirs.
Une propriété complète et fonctionnelle, offrant à la fois espace, confort et de belles prestations extérieures, dans un environnement calme tout en restant proche de Montluçon.
DPE D/D
Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,16% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence N°1 Orpi
- 5 Rue Paul Constans - 03190 Vallon En Sully
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.