Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Paray-le-Frésil

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Longère de charme à Paray-le-Frésil – 5 pièces – 135 m² – Grand terrain
Paray-le-Frésil (Allier)

Amoureux de la campagne et des grands espaces, venez découvrir cette belle longère pleine de charme, située sur la commune de Paray-le-Frésil, dans un environnement calme, verdoyant et non isolé.

D'une surface habitable d'environ 135 m², la maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, desservie par un bel escalier.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les extérieurs constituent un véritable atout : cour, jardin, terrasse,, écuries, chaufferie, remises, cave, garages et puits, le tout sur un magnifique terrain de 6 ha 76 idéal pour les chevaux ou tout projet en lien avec la nature.
Possibilité également de ne pas acheter tout le terrain.

Toiture refaite en 2017
Chauffage par chaudière à granulés
Assainissement individuel
DPE : Classe C

Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités et un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.