Maison 2 chambres de 82 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Neuvy

Moulins, La Madeleine, dans quartier très calme, proche des commodités, Maison indépendante, sur sous-sol semi enterré, à rafraichir, comprenant :

entrée, cuisine aménagée, salon/séjour ouvrant sur terrasse avec stores (env. 35 m², conduit de cheminée), 2 chambres avec placard, salle de bain, w-c,
1er étage à aménager escalier intérieur existant, 2 fenêtres existantes,
en sous-sol : garage avec coin buanderie, 2 pièces d'appoint, cave.

Double vitrage bois, chauffage électrique, tout à l'égout.

Terrain clos et arboré avec un puits.

Audit énergétique réalisé.

Réf. 1735 - ** € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 601 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 20 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3920€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER - Non-détention de fonds - RCS 451831598 - Mediateur Medimmoconso