Néris-les-Bains : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Pavillon sur sous sol sur terrain de 958m2, dans cartier calme de Neris Les Bains.
En rez-de-chaussée, garage, chaufferie "chaudière murale gaz", cave, lingerie, local atelier, une chambre de 12.3m2.
Deux accès possible à l'habitation un par le garage et un par entrée en pignon avec hall qui distribue, chambre du rez de chaussée, cave, lingerie et garage.
A l'étage, cuisine, séjour avec accès balcon, salon avec accès véranda climatisée, chambre de 9.5m2, salle d'eau "douche italienne, wc indépendant. Toutes les huisseries en double vitrage, habitation reliée au tout à l'égout, taxes.Terrain plat à l'arrière de l'habitation avec arbres fruitiers, abri de jardin et une source reliée à la cave ou il est possible d'installer une pompe. Taxes foncières 1294€.
Bien en bon état, revoir décoration et aménagement de la cuisine.
Bien idéal pour premier achat ou investisseur locatif "demande importante avec station thermale".
Bourg avec commerces, pharmacie, écoles, station thermale.
Localisation: Montluçon 10mn, Clermont Ferrand 1h20.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806