Maison en vente - Moulins
Quartier "Gâteaux - Clos de Bourgogne"
211 500 € *
Maison 5 chambres de 209 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Moulins
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Moulins
Maison familiale 209 m² A rénover
–5 chambres – Appartement indépendant – Quartier résidentiel recherché
Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette spacieuse maison familiale développant 209 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux principaux, et un sous sol semi enterré, cette propriété séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux.
Rez-de-jardin
Vous serez accueilli par une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de rangement.
Ce niveau dispose également de 3 chambres et/ou un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains, WC.
A l'étage
L'espace se compose d'une chambre confortable (5 chambres au total dans la maison), offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Un grand bureau ou chambre complète l'espace de vie.
1 Salle de bain et espaces de rangement complètent ce niveau, parfaitement adapté à une grande famille.
Au sous-sol
Atout majeur du bien : un appartement indépendant au sous-sol, disposant de son propre espace de vie, avec chambre, séjour, espace cuisine et point d'eau à finir. Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité professionnelle ou pour un projet locatif
Terrain: 600 m2 clos
Les points forts :
209 m² habitables
5 chambres
Un point d'eau à chaque niveau (2 salles d'eau réalisées, 1 à réaliser)
Appartement indépendant (revenu locatif possible)
Quartier très calme
Proximité immédiate des commodités
Beaux volumes et fort potentiel
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 602273 )
Etat général : A rénover, Boiserie à changer
–5 chambres – Appartement indépendant – Quartier résidentiel recherché
Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette spacieuse maison familiale développant 209 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux principaux, et un sous sol semi enterré, cette propriété séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux.
Rez-de-jardin
Vous serez accueilli par une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de rangement.
Ce niveau dispose également de 3 chambres et/ou un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains, WC.
A l'étage
L'espace se compose d'une chambre confortable (5 chambres au total dans la maison), offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Un grand bureau ou chambre complète l'espace de vie.
1 Salle de bain et espaces de rangement complètent ce niveau, parfaitement adapté à une grande famille.
Au sous-sol
Atout majeur du bien : un appartement indépendant au sous-sol, disposant de son propre espace de vie, avec chambre, séjour, espace cuisine et point d'eau à finir. Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité professionnelle ou pour un projet locatif
Terrain: 600 m2 clos
Les points forts :
209 m² habitables
5 chambres
Un point d'eau à chaque niveau (2 salles d'eau réalisées, 1 à réaliser)
Appartement indépendant (revenu locatif possible)
Quartier très calme
Proximité immédiate des commodités
Beaux volumes et fort potentiel
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 602273 )
Etat général : A rénover, Boiserie à changer
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 211 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
Annonce proposée par
Optimhome Jerôme BEL
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 830 et 7 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).