3 pièces de 65 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Moulins

iad France - Emilie Faber vous propose: Appartement T2 de 64,85 m² en centre-ville de Moulins ! Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, ce joli appartement se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, avec syndic professionnel. Entièrement refait à neuf en 2015, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant une belle pièce de vie de 31 m², d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande chambre de 14 m² et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau froide. Un bien soigné, fonctionnel et prêt à emménager, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.92€ par mois (soit 971.06 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.