Montluçon : Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Maison Années 30 avec Piscine - Montluçon Hyper Centre
​Située dans une impasse, cette propriété construite dans les années 30 est à proximité immédiate du Boulevard de Courtais. Elle présente une surface habitable de 175 m² répartie sur 6 pièces, incluant 4 chambres. La maison est édifiée sur trois niveaux sur un terrain de 253 m².

​La maison dispose d'un double séjour spacieux de 48 m².
La cuisine est moderne, aménagée et équipée.
​La distribution des trois niveaux comprend :
​Rez-de-chaussée : Entrée, double séjour, cuisine équipée et aménagée moderne.
​A l'étage, Trois chambres avec rangements, et une salle de bains complète (douche, baignoire, WC).

​Au Sous-sol, une buanderie et une quatrième chambres, une cave.

​La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC double vitrage.

​L'extérieur comprend une terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur et dispose d'un système de filtration.
Le stationnement est simple dans l'impasse.
​Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E/E

​N'hésitez pas à nous contacter pour organiser rapidement une visite de ce bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.