Montluçon : Maison de 95 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces - Cuisine américaine

REF 38054 En vente : proche du centre ville dans un endroit très calme comme à la campagne !!! Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 95 m². Elle compte un étage. Cette maison indépendante s'organise comme suit : quatre chambres de 8 m² à 14 m², une cuisine ouverte aménagée, deux salles d'eau, une buanderie et un couloir. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Une terrasse est aussi présente pour de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 578 m². Concernant votre véhicule, cette maison possède deux places de parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Ville Gozet juste à côté. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie et quatre épiceries. Le prix de vente de cette maison est de 132 000 €. Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 304 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 120 € et 2 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.