Achat maison 4 chambres - Montluçon
Achat maison 4 chambres - Montluçon
Achat maison 4 chambres - Montluçon

Montluçon : Maison de 159 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Montluçon

Maison T4 centre-ville. Réf 41728
Découvrez cette ravissante maison T4 alliant le cachet de l'ancien et le confort de vie. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet authentique, ses moulures d'époque et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un caractère unique.
Cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 16m², d'une belle pièce de vie de 43m² et d'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains et un toilette.
En rez-de-jardin, une buanderie, une cave et une chambre avec accès sur l'extérieur.
La pièce de vie lumineuse offre un cadre chaleureux et convivial, tandis que les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille.
Un bien plein de charme où l'élégance des prestations anciennes a été préservée.

Le tout agrémenté d'un joli terrain arboré de près de 610 m².
Double vitrage, véritable parquets de chêne, chauffage gaz et poêle à granulés.

DPE: D GES: D
ORPI ALLIN IMMOBILIER
** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,65% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Promissimo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.