Montluçon : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 4 chambres à usage d'habitation située dans le quartier Chantoiseau à Montluçon, offrant 115 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec jardin et sous-sol complet.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 29m2, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un garage et une cave.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage au gaz.
La maison est en bon état d'entretien ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le quartier Chantoiseau est un secteur résidentiel de Montluçon, apprécié pour sa proximité des commodités, des établissements scolaires et des services.
Montluçon offre un accès rapide à la RN145 et à l'autoroute A71, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand, Orléans et Paris, ainsi que vers Lyon via les principaux axes autoroutiers. La gare SNCF de Montluçon permet également des liaisons régulières vers Paris (via Bourges). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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