Montluçon : Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 19 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison d'invesstissement. Référence : 42050 !!

Maison mitoyenne à rénover, idéale pour investisseur ou famille cherchant du potentiel. D'une surface d'environ 94 m², cette bâtisse datant de 1949 offre 3 chambres et un séjour lumineux, répartis sur 3 niveaux, avec sous-sol complet. DPE : D/B.

Au rez-de-chaussée : séjour et cuisine semi-ouverte ouvrant sur une petite cour intérieure. Au 1er : une chambre spacieuse (~19 m²) avec placard et salle d'eau, plus accès à une maisonnette à remettre au goût du jour (chambre ~10 m², pièce ~6 m² + WC ). Au 2e : une deuxième chambre d'environ 14 m². Plusieurs travaux de rénovation à prévoir pour un superbe résultat.

Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Façade rénovée récemment, double vitrage et pompe à chaleur installée il y a deux ans.

Prix : 77 000 EUR. Opportunité intéressante pour rénovation et mise en location ou résidence principale — contactez-nous au ** ** ** ** ** pour visiter !