Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Montluçon

Maison À Vendre. REF: 41523
Exclusivité ORPI
Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison indépendante des années 70, d'une surface habitable de 91 m², offre une structure saine et un agencement classique.
Description du bien :
Un salon et une salle à manger séparés (possibilité d'ouverture pour gagner en espace), ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains, wc, 3 chambres dont une située sur le même niveau que les pièces de vie.
Un grand sous-sol complet comprenant un garage et un espace cave/stockage.
Jardin privatif situé à l'arrière de la maison.
État et prestations :
Travaux à prévoir : L'intérieur est resté dans son style d'origine des années 70. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour améliorer le confort thermique et remettre le bien au goût du jour.
Diagnostics : Classé en F (DPE) et F (GES).
Les points forts :
L'emplacement est privilégié, dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités quotidiennes.
Cette maison représente une base solide pour quiconque souhaite investir dans un bien à personnaliser entièrement.

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Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER
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